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年轻的我信奉出租主义

编辑:广州好运来汽车服务有限公司  时间:2012/03/08
21世纪的今天,越来越多的年轻人对“置房置地”的投资方法已经不屑一顾,抛开这种惯用的旧理念,他们更青睐没有负担、不被固定资产羁绊、省钱又省事的简单理财和消费。
在这种观念影响下,信奉“买不如租”的人变得越来越多,“出租主义”在都市日渐成为一种时尚。
针对这一现象,理财专家提出许多有益的建议。
暂不购房换得一身轻松
杭州的吴女士结婚一年多了,一直和公婆住在一起,老人曾不止一次劝他们赶紧按揭购买一套房子,并提前赞助了5万元购房款。吴女士和先生有家庭积蓄10万元,加上父母赞助的5万元,支付购房的首付可以说绰绰有余。可是吴女士看到身边许多朋友都为贷款终日奔波劳累,影响了家庭生活质量,而且,她觉得这几年房价已经涨了不少了,这时跟风买房有可能会和买股票一样被高位套牢。所以,夫妻俩决定暂时不买房,先过几年无债一身轻的日子。
专家支招
1、盲目负债购房不如临时租房。目前住房贷款利率已经连续上调,有关专家预测,为了抑制地房产过热,今后房贷利率还可能继续上调,届时贷款人的负担会更重。因此,购房者应对自己的未来收入有正确的估价,不能一味为了实现安居梦想而盲目贷款。如果经济条件不是太好或有较好的投资渠道,可以先租一套适合的房子,等具备一定经济实力后再考虑购房。
2、莫让房子成为事业发展的累赘。如今,换工作、跳槽到大城市发展对很多年轻人来说如同家常便饭,除非这些工作不稳定者所在城市的房价较低、具有较高升值潜力,否则不应盲目购房,临时租一套房子或与人合租房子是最好的选择。因为没有带不走的固定资产,来去自由,可以“择良木而栖”,专心发展自己的事业。
3、买房、租房要算细账。现在很多理财网站都有一个叫“贷款买房和租房比较”的网络计算器,你不妨根据自己的情况进行计算,然后再决定是购房还是租房。
临时车主胜似有车一族
随着人们收入逐渐提高,车价不断下跌,私家车“飞入寻常百姓家”早就变成现实了。可在不少城市,关注汽车市场的人不少,学车的人也很多,而买车的人却相对较少。原因是,对于很多拥有了驾照的“本本族”来说,买车的用途暂时不是太大,只有在节假日、外出旅游、走亲访友等情况下才会有用车需求。
赵小姐是在某金融单位上班的一位白领,业余时间在一家化妆品公司兼职,因为上下班有班车,只有向客户推介产品或送货时才考虑用车,所以汽车租赁便成了她的首选。时间长了,她还拥有了租赁公司的贵宾卡,享受八折优惠。计算下来,每次租车的费用为150元左右,每月用三到四次,总共开销才600元,可要是自己买车,光养路费和保险费也需要这么多。另外,汽车租赁既省钱又省心,因此,赵小姐认为“临时车主”胜似有车一族。
专家支招
1、节日租车应尽量提前预定。现在租赁公司虽然越来越多,但在用车旺季时还很难满足众多租车人的需求,因此在春节、五一、国庆节等黄金周租车外出时,应尽量提前一个月联系预定,并缴纳订金,办理预定手续。
2、科学选择车型。多数汽车租赁公司一般以桑塔纳、富康、捷达、北京吉普等中、低档轿车和面包车为主。如果租车是到风景区旅游,而且山路较多,可以考虑租用越野性能较好的旅行车;如果两个以上家庭一起出游可以合伙租辆面包车,既可以活跃出游气氛,又能节省费用。
3、要对车况做必要了解。对要租赁的车辆应查看操作系统、轮胎等主要部件是否有问题,即使是一些细小的毛病也要当面和商家说清楚,避免退车时候出现责任纠纷。
4、按照租赁公司的规定,客户提前退租一般不退租赁费或需要收取一定违约金;过期交车时,过期部分的租金按原租金的200%收取,所以,出行日期要计算准确,以免多交冤枉钱。
花鸟鱼虫常租常新
现在人们越来越讲究生活品味和生活质量,很多家庭会买一些花卉、乔木来美化室内环境。但是,花卉买回来后往往由于不懂养护,常常枯萎死掉。而且天天看一种花卉也会失去新鲜感觉,所以一些家庭便开始考虑租花。
经常光顾租花业务的王女士告诉记者,自己有一年在春节时,花近千元买了两盆杜鹃,刚买回的时候,上百多朵花争奇斗艳,全家人确实欢喜了一阵。可是好景不长,这些花开了不到一个月便逐渐枯萎,令王女士颇感沮丧。第二年春节更惨,偌大的两盆花只长了寥寥几个花骨朵,王女士请教专家后才明白:杜鹃花很娇气,对种植的要求很高。最后,她只好忍痛把这两盆花扔掉。
现在,利用花卉出租店,王女士只要花一两百元钱便可在家中欣赏到花团锦簇的景象,而花期过后,又可换新的花卉。王女士一算,过去买两盆近千元的花也就看一个月,现在花几百元就可以欣赏两个月,并且商家还承诺租赁期间由园丁上门对花卉进行修剪、灭虫等日常养护。
另外,不少人喜欢宠物,但由于条件有限,很多人无法实现家养宠物的愿望。于是,在上海等大城市,宠物出租店的生意非常火爆,特别是双休日,在家长的带领下,孩子们花一、二十块钱便可以把心爱的宠物抱回家,过一个快乐的周末,既卫生、又不影响孩子的学习,省事省钱。
专家支招
1、租赁花卉、宠物等小的租赁品应选择正规商家,防止上当受骗。
2、无论是花卉还是宠物,都是有生命的特殊租赁品,如果这些租赁品出现疾病、虫害等异常情况,应及时和出租方联系。
3、长年的租赁者可以办理会员卡,享受一定优惠。例如,可享受每月更新花卉、定期上门养护等服务,使租花消费更加物超所值。
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